空が空
千万不要跟着续上色が色之类的东东 我只是想提一下中孝介，不用介绍谁是中孝介，只要你看过海角七号，再看看上面的专辑海报，没准就会想起来，如果海角七号都没有看过，那我只能无语了 不妨试试听一听，很另类，但是用颤抖的声音唱歌也不错，考虑到我五音不全，没准可以模仿他的声音
October 7th, 2009 by xifanlou | Posted in 碎碎念 | Comments (0)
炸还是不炸？
昨晚在火车半睡半醒时听到下面两人在谈论南京长江大桥会不会炸掉的为问题。以前从来没想过这个问题，不妨胡诌一下， 首先，南京长江大桥在南京有将近半个世纪左右的历史了，人是有感情的，也是喜欢怀旧的，尤其是现在的南京，能拆的都拆了，剩下的除了老城墙和几个寺庙，其他的地方几乎都是后来翻新的，假的一点品位都没有地方，长江大桥算是位为数不多的真的老建筑 其次，一桥可是中国人在苏联走后辛辛苦苦靠自己人建成的，虽然这个桥本身设计的就有些问题，但是还是具备了很大的历史和政治意义的，在南京，很少靠近主旋律的东西，大桥算是屈指可数的之一。不过，如果历史教材不讲长江大桥，估计很少人能知道还有这么个桥，所谓的政治意义还是从小就被灌输的 目前来说，一桥的位置是最方便的，南京的地铁不知道啥时候能过江，好多在江北买的房子的人每天都是从大桥上过江来市区上班，三桥和四桥的位置对像威尼斯水城这样的小区的居民来说，还是难以接受的。大桥的使用起码上要一直持续到地铁开通 大桥近几年明显不堪重负，每年都要修，二桥，三桥，四桥和地铁的开通，大桥基本上不再承担桥梁作用，仅仅作为旅游景点还是能创些收入的，尽管已经是风烛残年了 重庆那边的人认为长江水运应该能承载万吨巨轮从上游直下，从上海入海，这样的话，重庆港地位骤升，南京港的作用要大大削减， 南京政府肯定不愿意，有很多人也不赞同把南京和武汉的长江大桥炸掉能够实现长江全程运载万吨巨轮的观点 可以猜想一下，以前大桥故意设计的这么低可能也有军事上的意义，不过，现在来说，基本丧失了。 从某种意义来讲，推倒重来与改造哪个好些呢？长江大桥的归宿估计将是个颇有争议的问题 南京炸不炸，中央一句话，但是也要照顾地方利益。 站在南京的角度来讲，大桥还是不炸的好，大桥能不能寿终正寝，还要博弈一番。
October 7th, 2009 by xifanlou | Posted in 碎碎念 | Comments (1)
失眠
昨天晚上失眠 失眠的过程很有意思 下班的时候，人已经累得不行了，不在于工作多么累，是身体机能已经大不如前，其次是心理上对每天的早出晚归的生活的厌倦，生活已经没多少激情，周边的同事大都这个状态，除了那些要当男朋友要当老公或者要当爸爸的人 在回家休息和去健身房之间犹豫了下，最后选择去健身，之后好好洗次热水澡，南京几天来一直是阴霾天气，不确定太阳能热水器是否能用 运动时候汗流浃背的感觉很不错，尤其是心理上一直提示自己是在认真对待自己的躯体，只有身体上的健康才能保证心智上的平衡，这话大抵是没错的，看到有点肌肉要练出来的迹象，心里有种莫名的喜悦，少年时代一直希望是早日及第，满腹经纶，弱冠之后，发觉自己少了真汉子身上的血性，七尺男儿总是透露着一股懦弱，很是郁闷，总是希望借助体力上的进步换取勇气与果敢，结果总是有进有退，没按照期待的那样，脂肪依然在，犹豫和懦弱也深入骨髓，时不时让我对自己的性格头痛不已，甚至大动肝火 还有一个重要的内容，是好友要回国，等待他的电话，玩起了最不想玩，又忍不住要玩，玩了之后又特别空虚的一款历史模拟游戏，我分析后认为自己在某种程度上是一种强迫症，总是为一些毫无意义（除了自己想浪费时间）的事占用本就不充裕的时间。前几天一直想分析自己到底哪些地方有貌似强迫症的嫌疑，比如，不喜欢很早到公司，即使起床很早；不喜欢早些睡觉，即使没事可做；忍不住多刷一次考勤卡，即使知道刷过了；每个一段时间就要重复玩一次游戏，即使已经通关无数玩烂了…… 一直玩到午夜，想睡觉，原来打算看的日语没有看，决定晚睡半个小时看看日语，只有这一会儿心里觉得是做踏实的，之后睡觉 天气已经入秋，微凉，睡席子有点凉，而且总觉得身体不舒服，浑身瘙痒，边挠边想事情，把注意力转移到无关紧要的事上让自己早点入睡 想到自己跟父母沟通太少，有必要说些事情，于是开始打腹稿，竟然越想越多，往事历历在目，喟叹自己何日能够成熟点，能够不再依赖父母，也不冲撞父母 许久，未能入睡，起来把席子收了，扑上单子，从柜子里拉出被子盖上，继续努力睡觉 被子有点热，又是十多分钟的煎熬，又起来拿出毯子，盖上，才觉得舒服，渐渐入睡 晚上，楼旁边正在施工盖别墅，每晚上机器隆隆作响，尤其是在睡不着的时候，这些声音足以刺穿耳膜 天蒙蒙亮的时候，不知道是学校还是谁家的闹钟坏了，一直嘶叫着“Good morning to you”的音乐，接着是自己的闹钟 没有起床的力气，直到20分钟后闹钟第二遍响起，才决定起床，骑着山地车走了1公里的路程到公司。 刚好是踩点到办公室，开始新的一天。 这日子过的相当茫然！
September 23rd, 2009 by xifanlou | Posted in 碎碎念 | Comments (1)
租售比
这两天想换房子，关注了些租房的新闻 说上海好多人住得好好的，就被房东以提高租金的手段逼走了，因为这个时候卖房比出租要赚的多，得出一个数据：租售比 ===========================以下引用百度百科========================= 租售比-定义 一般情况下，普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例。通常我们所说的 “租售比”，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。 即：租售比=每平方米月租/每平方米房价 例如：50m2电梯小户型带家具，800元/月是基本价，2002年买的房子，当时卖价2550/m2，按此价格和租金水平计算，其租售比=800/2550×50，按2002年的卖价约为1：160。 租售比-影响 根据市场经济发达国家或地区房地产市场的一般规律，正常的房地产市场中，售价与租金之间存在一个较为固定的比例关系，房屋“租售比”约为1∶100。这表明，房地产有投资价值，而一旦租售比达到1∶200时，表明投资买房存在风险。 报告显示，２００６年我国大部分主要城市的二手房价格均出现了大幅上涨，而房屋租赁市场的价格却相对平稳。根据我爱我家、链家地产等房产经纪公司的统计，北京、深圳、上海、杭州等城市中心城区的“租售比”已经高达１：２７０至１：４００。 由于租房体现的是一种真实的居住需求，因此当一个城市的房产价格迅速上升而房屋租赁市场的价格却没有随之出现明显增长时，就表明该地区的房产市场存在着价格虚高或投机行为。 ==============================引用结束======================================= 上海现在房子租售比是1：340，卖房的比出租房的赚的多…… 有一个有意思的公式，二手房价安全边际=当前多家中介结构评估月租的平均值*12*（50-已使用年限），这是我师傅推算的，可以拿来估算中介机构评价的房价是否合适。 新闻说房价要涨了，卖房的和买房的在博弈，僵局一旦打破，就是又一波地动山摇，哀鸿遍野 龌龊如我辈们，整天渴望着房价大跌，社会动荡，观望一年了，房产商稳操胜券，屯房不出，你能咋地？
September 17th, 2009 by xifanlou | Posted in 碎碎念 | Comments (2)
<海角七号>中的七封信
今天从沪江博客上喜获这七封日文ラブレター. 努力把它们看懂了,打算花时间学电影中的独白,并达到倒背如流. 第一封: 友子、太陽がすっかり海に沈んだ。これで、ほんとうに台灣島が見えなくなってしまった。君はまだあそこに立ってるのかい。 第二封: 友子、許しておくれ？この臆病な僕を、二人のこと決して認めなかった僕を。どんなふうに、君に惹かれるんだったけ。君は髪型の規則をやぶるし、よく僕を怒らせる子だったね。友子、きみは意地張りで、あたらしい物好きで、でも、どうしょうもないぐらい、君に戀をしまった。だけど、君がやっと卒業したとき、ぼくたちは、戦爭に敗れた。僕は敗戦國の國民だ。貴族のように、傲慢だったぼくたちは、一瞬にして、罪人のくび枷をかせられた。貧しいいち教師の僕が、どうして民族の罪を背負えよ？時代の宿命は時代の罪、そして、僕は、貧しい教師ですぎない。君を愛していても、あきらめなければならなかった 第三封: 三日目、どうして、君のことを思わないでいられよう？君は南國のまぶしい太陽の下で育った學生、僕は雪の舞う北から海を渡ってきた教師。僕らはこんなに違ったのに、なぜこうも惹かれあうのか？あの眩しい太陽がなつかしい、あつい風がなつかしい。まだおぼえてるよ、君が赤蟻にはらをたてる様子。笑ちゃいけないとわかてった。でも、赤蟻をふむようすがとてもきれいで、不思議なステッ プを踏みながら、踴っているようで、怒ったにぶり、はげしく軽やかな笑い聲。友子、そのとき、僕は戀に落ちだんた。 第四封: 友子、たっだ數日の航海で僕はすっかり老け込んでしまった。潮風がつれてくる泣き聲を聞いて、甲板から離れたくない。寢たくもない。僕の心は決まった。陸に著いたら、一生海を見ないでおこう。潮風よ、なぜ泣き聲をつれてやって來る。人を愛して泣く、嫁いで泣く、子供を生んで泣く。君の幸せな未來図を想像して、涙が出そうになる。でも、僕の涙は潮風に吹かれて、あふれる前に乾いて しまう。涙を出さずに泣いて、僕は、また老け込んだ。憎らしい風、憎らしい月の光、憎らしい海。 第五封: 夕方、日本海に出た。晝間は頭がわれそうに痛い。きょうはこい霧がたちこめ、昼の間、僕の視界をさえきった。でも、いまは星がとてもきれいだ。おぼえでる？君はまだ中學一年生だったごろ、天狗が月おく農村の伝説をひばりだして、月食の天文理論に挑戦したね。君に教えておきたい理論は、もうひとつある。君は、いま見ている星の光が數億光年の彼方にある星から放たれてる知って るかい？わ、數億光年の前に放たれた光がいま、僕たちの目に届いているんだ。數億年の前、台灣と日本は、いったいどんな様子だったろう？山は山、海は海、でも、そこに誰もいない。僕は、星空が見たくなった。うつろやすいこんな夜で、永遠が見たくなったんだ。台灣で冬を越すらいぎょの群れを見たよ。僕はこんな思いを一匹に託そう。漁師をしている君の父親が、捕まえてくれることを願って。友子、悲しい味がしても、食べておくれ。君にはわかるはず。君を捨てたのだはなく、泣く泣く手放したということを。みんなが寢ている甲板で、低く何度も繰り返す。棄てたのではなく、泣く泣く手放したなど 第六封 友子、台湾のアルバムを君に残してきたよ。お母さんのところに置いてある。でも、一枚だけこっそりもらってきた。君が海辺で泳いでいる写真。写真の海は風もなく、雨もなく、そして君は天国にいるみたいに笑っている。君の未来が誰のものでも、君に似合う男なんていない。美しい思い出は大事に持ってこようと思ったけど、連れて来れたのはむなしさだけ。思うのは、君のことばかり。あ、虹だ。虹の両端が海を越え、僕と君を結び付けてくれますように。 第七封 友子、無事に上陸したよ。七日間の航海で、戦後の荒廃した土地にようやくたてたというのに、海が懐かしいんだ。海はどうして、希望と絶望の両端にあるんだ？これが最後の手紙だ、あとでだしにいくよ。海にくばわれた僕たちの愛。でも、思うだけなら、許せれるだろう？友子、僕の思いを受け取っておくれ？そうすれば、すこしは僕を許すことができるだろう。君は一生僕の心の中にいるよ。結婚して子供ができても、人生の重要な分岐點にくるたび、君の姿が浮かび上がる。君は靜かに立っていた。七月のはげしい太陽のように、それ以上直視することはできなかった。君はそんなにも、靜かに立っていた。冷靜につとめたこころが一瞬熱くなった。だけど、心の痛みを隠し、心の声をのみ込んだ。僕は、知っている。思慕という低俗の言葉が太陽の下の影のように、追えば逃げ、逃げれば追われ、一生。友子、自分のやましさを最後に手紙に書いてある。君に会い、懺悔するかわりに、こうしなければ、自分を許すことなど少しもできなかった。本当にそうだと思えるまで、必死に思い込もう。そして、君が永遠に幸せになることを。いまでます
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June 24th, 2009 by xifanlou | Posted in 碎碎念 | Comments (0)